贷款业务简介 

   我社为辖内农民、农村工商户和各类经济组织提供全方位的贷款支持。在信用社贷款，手续简便，特别是农户小额信用贷款还省却了担保的麻烦，深受广大农民朋友欢迎。主要贷款业务品种如下:

农户小额信用贷款    

   农户小额信用贷款所服务的农户是指具有农业户口，主要从事农村土地耕作或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动的农民、个体经营户等。小额信用贷款是指信用社基于农户的信誉，在核定的额度和期限内向农户发放的不需抵押、担保的贷款。贷款的具体额度，由信用社根据当地农村经济状况、农户生产经营收入、信用社资金状况等具体确定。采取“一次核定、随用随贷、余额控制、周转使用”的管理办法。

      申请小额信用贷款的农户应具备以下条件：
     （一）居住在信用社的营业区域之内；
     （二）具有完全民事行为能力，资信良好；
     （三）从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动，并有合法、可靠的经济来源；
     （四）具备清偿贷款本息的能力。

      农户小额信用贷款的用途包括：
    （一）种植业、养殖业方面的农业生产费用贷款；
    （二）小型农机具贷款；
    （三）围绕农业生产的产前、产中、产后服务等贷款；
    （四）购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款。

       信用社根据农户个人信誉、还款记录、所从事生产经营活动的主要内容、经营能力、偿债能力等指标进行具体的评定。并建立包括以下内容的农户贷款档案：
    （一）姓名、身份证件号码、住址、联系方式等；
    （二）从事生产经营活动的主要内容、收入状况、家庭实有资产状况等；
    （三）还款的历史记录；
    （四）所在村委会组织的意见；
    （五）信用社信贷经办人员意见。

教育助学贷款    

    系指农村信用社为解决农户子女上学资金不足而对其发放的贷款。

    贷款对象:农村信用社辖区内具有完全民事行为能力的自然人。

    申请教育助学贷款的基本条件:在当地农村信用社开立存款帐户。有正当固定职业和稳定的经济收入。信用良好、具有按期偿还贷款本息的能力。除小额信用贷款外，能提供贷款人认可的保证或抵（质）押。借款人子女属高中教育对象或获取大、中专院校通知书。

    贷款用途:借款人只能将教育助学贷款用于解决其子女就读国内各种形式办学的高中和大、中专院校的学费、教材费的不足，以及就读期间的部分生活费的不足。

    贷款期限、利率和限额:贷款期限根据借款人人综合还款能力决定，最长可定为五年。贷款利率实行优惠，比同期限档次其他贷款利率适当下浮。借款的最高限额一般为2万元，采用信用方式的限额为2000元，借款人可以在核定的贷款额度内分期使用。

    申请贷款程序:借款人申请贷款时，应填写《借款申请书》，并按贷款人规定的条件和要求提供以下资料：有效身份证明；借款人职业、家庭基本民政部及经济收入情况；借款人子女的入学通知书；担保人基本情况及有关证明材料、文件。

    还款方式:借款人应当按照借款合同规定，按时足额归还本息。还款时可以在指定的信用社帐户上存入一定的款项，由信用社每月（季）自动扣划，也可以足额一次性归还贷款本息。

    贷款担保方式:借款人向贷款人申请2000元以上（不含2000元）教育助学贷款，必须提供有效担保，担保方式有：保证、抵押、质押三种。

存单质押贷款

   存单质押贷款是以客户未到期的定期储蓄存单做质押，从信用社取得一定资金的人民币贷款，并按期偿还贷款本息的一种存贷结合业务。
    贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人；具有有效身份证明；持有本人名下的定期储蓄存单；贷款人规定的其他条件。
    贷款期限：个人存单质押贷款期限不得超过质押存单的到期日。若为多张个人存单质押，以距离到期日最近的时间确定贷款期限。办理自动转存的存单视自动转存期限长短确定。
    贷款用途：借款人可将贷款用于购买住房、汽车、大额耐用消费品和用于家居装修、度假旅游、教育助学等消费需求，以及用于正常经营的资金需求。
    贷款额度：原则上以不超过存单面额80%的质押率计算。
    贷款申请：出示有效身份证件原件（指居民身份证、户口簿和其它有效居留身份证），并提供其复印件；个人定期储蓄存单原件；借款人持有存单的预留印鉴或密码；贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
    贷款的偿还：借款人可用现金或其存款偿还贷款本息。经贷款人同意，借款人可提前归还贷款本息。
    如何办理定期存单质押贷款？
     借款人同存单所有人持本人身份证件、印章和质押存单到开户的农村信用社申请，并经开据存单信用社办理质押登记后，即可办理。

    申请定期存单质押贷款应注意哪些？
          用于质押的定期存单只限于款存在农村信用社的存单。已作担保或挂失、失效、被依法止付的存单不能作贷款质押。以与他人共有的或他人名下的存单办理质押贷款，须取得对方同意，并在双方到场的前提下，方可办理。

房产抵押贷款

    房产抵押贷款是以房产为抵押，办理贷款申请、审批、登记手续，就可以在规定期限、金额内，向信用社借款。
    贷款条件:贷款人的抵押房屋坐落在信用社经营 范围内，并有一定的还款来源。
    贷款金额:房屋评估值的70%以内，最高额不限。
    优惠措施: 手续简便，无需办理房屋保险,服务周到。

农户联保贷款　　

    是指农村信用社向农户、个体经营户等发放的，用于支持农业生产或个体经营户经营周转，并由农户、个体经营户在自愿基础上组成联保小组（一般由4-6户无直系亲属关系的借款人组成），实行成员联合担保的贷款，它实行“一次核定，随用随贷，限额控制，周转使用”的管理方式。
    贷款的对象:
       农村信用社服务辖区内，自愿参加联保小组并签署了联保小组成员协议，具有完全民事行为能力的农户和有固定经营场所、有实际经营管理能力的个体经营户等。
    借款人必须具备的条件:
    从事符合国家政策规定的生产经营活动；
    在农村信用社开立结算帐户，能够存入本项业务所规定限额的活期存款；
    资信情况良好，能遵守联保协议，具有按期偿还贷款本息能力，无原欠贷款及不良担保。
    贷款人规定的其它条件。
    贷款程序:
        借款人申领联保贷款申请表，并自愿组成4-6人联保小组，签订成员协议。
    信用社开展调查，明确贷与不贷，一次性核定最高贷款限额。
    贷款人到人行办理个人结算帐户。
    签订联保贷款协议及期其他相关手续。
    借款人存足约定比例款项后，即可随时办理贷款入帐。
    贷款限额:   联保贷款单个借款最高贷款限额为5000元-50万元。
    贷款期限:  联保贷款期限一般在一年以内，约定借款期间和单个借款人最高贷款限额内可周转使用。
    贷款利率:   分不同用途的贷款利率执行。